地图找房华发广场（II期）横琴湾楼盘评测
华发广场（II期）横琴湾
横琴 横琴区
住宅 80-240㎡
45000
元/m²
83
分
超70%同价位楼盘
社区品质
81分
77分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
80分
67分
生活配套
80分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是华发广场（II期）横琴湾，位于珠海市横琴新区富民路36号。
社区品质
本楼盘81分
项目总建筑面积34.00万平米，总占地面积9.00万平米，共有1600套房源，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是珠海十字门中央商务区建设控股有限公司，品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
珠海十字门中央商务区建设控股有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1600户
车位比
1:0.23
楼盘户型
本楼盘80分
项目产品户型涵盖建面约 80-240 ㎡三房至五房产品，其中39地块建面165-179 ㎡户型为三房两厅三卫格局，三个卫生间设计，可做三套房，私密性强，充分保障了居住者隐私；双阳台设计，功能更加齐全，通风采光更好，给生活带来更多便利。
卧室配备全景飘窗，增加了室内利用空间的同时增加了观景视野，视野更加开阔，居住舒适性强。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
11个
公交线路
横琴勤学01路、Z51路
最近公交站
约162米
楼盘到市中心路程约13.50公里，小区周边交通也是比较方便的，在1公里内有多个公交站，如海贝桥站、兴盛一路口站、汇通二路站等，能够满足日常居民的出行需求。距离小区最近的公交站点为海贝桥站，约72米。
生活配套
本楼盘80分
学校
12个
医院
0个
购物
1个
公园
3个
商业方面：励骏庞都、中央汇、华发广场商业等商业体
交通方面：港珠澳大桥、横琴口岸、珠机城轨横琴站、横琴北站
医疗方面：横琴医院、市人民医院横琴分院、横琴国际生命科学中心
休闲娱乐方面：横琴长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇、金融岛中央公园
总体上，也是能满足居民在日常生活上的衣食住行方面的要求。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
苏有贵
免费服务 270 人
历史成交 2 人
在线咨询
用户点评（144）
附近楼盘评测
IFC2期·琴澳湾1号T2
55000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 78-210㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
横琴华发金融城·琴澳湾1号坐落于横琴金融岛，是集办公、住宅、商业于一体的综合体，其中包含约200米高的办公、4层商业以及华发以优+5.0体系打造的约122米70年产权住宅。 项目规划的1栋住宅楼高 122 米，共 35 层，其中1-4层为裙楼商业，5层为架空层泛会所；6-35层为住宅，总户数有212户，其中6-32层为建面约78-135 ㎡中小户型住宅（13、28 层为避难层），33-35层为建面约208-215㎡大户型住宅。 综合体之上的住宅楼，由于自带复合业态，有别于传统的居住空间，生活方式能更加多元化，也将有更丰富的生活体验。
横琴华发金融城·横琴玺
50000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 79-255㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
横琴荟是继横琴湾和横琴府后，华发广场在横琴境内的府系新品，三期迭代上新纯住宅社区，共有544套房源，住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积2.40万平米，小区每户配有1.09个车位，车位规划充足。小区住宅容积率为2.47，居住舒适性较好。楼盘开发商是珠海十字门中央商务区建设控股有限公司。品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
华发广场二期横琴府
49000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 101-324㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
【地理位置】项目位于珠海市横琴新区荣港道158号，占据横琴金融岛金边三公里CBD比较核心的地段，也是金融岛内比较少有的纯住宅小区。项目北面、东面一线临海， 直面澳门，西面看金融岛城市景观，南面看一线金融岛内河景，还享有3公里黄金海岸线。 【开发商】小区是由华发来开发的，华发在珠海是比较知名的房企之一，组建于1980年，与珠海经济特区同龄，也是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，于2016年起连续六年跻身“中国企业500强”，2021年位列203名，并成功入选国务院国企改革“双百企业”。 【基础信息】项目总建筑面积30.00万平米，总占地面积7.50万平米，共规约有1206户，共规划有14栋高层，容积率在2.6，整体的舒适度还是比较好。项目分了三大地块进行开发，规划产品户型涵盖建面约101-322㎡两房至五房，产品户型丰富，可选择多。园林方面，采用绿景层层叠景台地式设计，这种施工模式，能做到一定程度的隔音降噪；园林抬高约5.5米，视野更开阔，同时采光效果更好。
横琴口岸广场
45000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 54-150㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
横琴口岸广场属于真正的横琴口岸上盖交通枢纽物业，总建筑面积有131.00万平米，总占地面积34.51万平米，是集21万㎡住宅、16万㎡写字楼、12万㎡商业和5万㎡酒店的综合项目，业态丰富。
横琴寓
38000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 45-109㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1072套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.40万平米，住宅占地面积2.56万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是珠海大横琴集团有限公司。品牌隶属于大横琴集团，全国优质房企，服务有保障。
华发IFC琴澳湾1号
68000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 181-248㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有170套房源。住宅建筑面积21.80万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。楼盘开发商是珠海横琴新区十字门国际金融中心大厦建设有限公司。品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
华发广场（II期）横琴湾
45000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 80-240㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总建筑面积34.00万平米，总占地面积9.00万平米，共有1600套房源，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是珠海十字门中央商务区建设控股有限公司，品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
中冶逸璟公馆
57000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 98-214㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目是一个大型社区，住宅建筑面积22.80万平米，住宅占地面积16.90万平米，小区车位比为1:1.3。小区住宅容积率为1.35，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是珠海中冶名恒置业有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
万科·红树东岸
高新区 高新区
90-864㎡
均价
27000
元/m²
在售
万科都会四季
香洲 香洲区
65-99㎡
均价
23000
元/m²
在售
珠光新城三期
金湾 金湾区
75-138㎡
均价
11000
元/m²
在售
华发保利天和
金湾 金湾区
47-466㎡
均价
25500
元/m²
在售
粤海拾桂府
金湾 金湾区
65-126㎡
均价
22000
元/m²
在售
五洲东方墅
斗门 斗门区
82-184㎡
均价
14000
元/m²
在售
峰泽丽苑
斗门 斗门区
97-121㎡
均价
9500
元/m²
在售
海伦堡玖悦珑湾
金湾 金湾区
69-139㎡
均价
13000
元/m²
在售
正方云曦山
香洲 香洲区
96-188㎡
均价
25500
元/m²
在售
双瑞藏珑湾
香洲 香洲区
75-143㎡
均价
32000
元/m²
在售
港珠澳未来城
香洲 香洲区
40-216㎡
均价
30000
元/m²
在售
诚丰荔园
斗门 斗门区
76-105㎡
均价
8000
元/m²
在售
富力新天地·富云璟
香洲 香洲区
91-169㎡
均价
32000
元/m²
在售
仁恒滨海湾
高新区 高新区
64-142㎡
均价
28000
元/m²
在售
锦绣海湾城
珠海周边 中山
81-143㎡
均价
11500
元/m²
销售介绍详细，价格也比其它低，可以看看实地
横琴湾，户型方正，通风透气，景观好，地理位置优越，周边
横琴湾，户型方正，通风透气，景观好，地理位置优越，周边配套齐全