地图找房中国铁建大厦楼盘评测
中国铁建大厦
横琴 横琴区
住宅 46-90㎡
售价待定
周边
52833
元/㎡
63
分
超50%同价位楼盘
社区品质
81分
77分
楼盘户型
76分
77分
交通出行
50分
67分
生活配套
50分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中国铁建大厦，位于横琴-横琴，荣珠道169号。中国铁建大厦目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积16.50万平米，住宅占地面积1.73万平米，小区车位充足，每户配有2.7个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是珠海铁建大厦置业有限公司。品牌隶属于中国铁建，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
珠海铁建大厦置业有限公司
物业公司
暂无资料
物业费
32.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:6.8
规划户数
432户
车位比
1:2.7
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是C1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，该户型得房率约为60%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.2 | 2.96 | 3.78 |
| 餐厅 | 5.7 | 2.31 | 2.45 |
| 书房 | 7 | 2.56 | 2.75 |
| 主卧 | 9.2 | 3.34 | 2.75 |
| 次卧 | 6.2 | 2.28 | 2.72 |
| 厨房 | 5.4 | 2.2 | 2.45 |
| 卫生间 | 3.5 | 2.07 | 1.69 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约13.04公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近十字门小学,步行距离仅有2004米,小区临近艾乐儿童国际幼儿园,步行距离仅有2853米，项目周边2670米是连屏村社区公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（20）
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50000
元/m²
横琴 横琴区
住宅 79-255㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
横琴荟是继横琴湾和横琴府后，华发广场在横琴境内的府系新品，三期迭代上新纯住宅社区，共有544套房源，住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积2.40万平米，小区每户配有1.09个车位，车位规划充足。小区住宅容积率为2.47，居住舒适性较好。楼盘开发商是珠海十字门中央商务区建设控股有限公司。品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
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49000
元/m²
横琴 横琴区
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楼盘评分
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【地理位置】项目位于珠海市横琴新区荣港道158号，占据横琴金融岛金边三公里CBD比较核心的地段，也是金融岛内比较少有的纯住宅小区。项目北面、东面一线临海， 直面澳门，西面看金融岛城市景观，南面看一线金融岛内河景，还享有3公里黄金海岸线。 【开发商】小区是由华发来开发的，华发在珠海是比较知名的房企之一，组建于1980年，与珠海经济特区同龄，也是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，于2016年起连续六年跻身“中国企业500强”，2021年位列203名，并成功入选国务院国企改革“双百企业”。 【基础信息】项目总建筑面积30.00万平米，总占地面积7.50万平米，共规约有1206户，共规划有14栋高层，容积率在2.6，整体的舒适度还是比较好。项目分了三大地块进行开发，规划产品户型涵盖建面约101-322㎡两房至五房，产品户型丰富，可选择多。园林方面，采用绿景层层叠景台地式设计，这种施工模式，能做到一定程度的隔音降噪；园林抬高约5.5米，视野更开阔，同时采光效果更好。
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总建筑面积34.00万平米，总占地面积9.00万平米，共有1600套房源，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是珠海十字门中央商务区建设控股有限公司，品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
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45000
元/m²
横琴 横琴区
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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68000
元/m²
横琴 横琴区
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有170套房源。住宅建筑面积21.80万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。楼盘开发商是珠海横琴新区十字门国际金融中心大厦建设有限公司。品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
琴澳湾一号
售价待定
横琴 横琴区
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
横琴华发金融城·琴澳湾1号坐落于横琴金融岛，是集办公、住宅、商业于一体的综合体，其中包含约200米高的办公、4层商业以及华发以优+5.0体系打造的约122米70年产权住宅。 项目规划的1栋住宅楼高 122 米，共 35 层，其中1-4层为裙楼商业，5层为架空层泛会所；6-35层为住宅，总户数有212户，其中6-32层为建面约78-135 ㎡中小户型住宅（13、28 层为避难层），33-35层为建面约208-215㎡大户型住宅。 综合体之上的住宅楼，由于自带复合业态，有别于传统的居住空间，生活方式能更加多元化，也将有更丰富的生活体验。
颂琴
售价待定
横琴 横琴区
住宅
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有424套房源，建筑面积25.00万平米，住宅占地面积8.60万平米，小区车位充足，每户配有2.9个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是珠海横琴高择投资有限公司。
横琴寓
40000
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横琴 横琴区
住宅 45-109㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1072套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.40万平米，住宅占地面积2.56万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是珠海大横琴集团有限公司。品牌隶属于大横琴集团，全国优质房企，服务有保障。
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目是一个大型社区，住宅建筑面积22.80万平米，住宅占地面积16.90万平米，小区车位比为1:1.3。小区住宅容积率为1.35，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是珠海中冶名恒置业有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。
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大家好，中国铁建大厦是个非常不错的项目楼下就是轻轨站。
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