超80%同价位楼盘
十字门板块首当其冲先发展商业,目前片区内汇聚比较多成熟的商务配套,也由于横琴可售住宅较少,加之价格较高,不少横琴购房者都转战到十字门。那说到十字门的住宅项目,除了华发琴澳新城外,还有珠海土拍史上总价最高的项目-中海寰宇天下,首推以洋房和高层为主。 中海寰宇天下开发商为中海地产,成立于1979年,业务涉及房地产开发、写字楼发展与运营等,在珠海深耕14载,开发有中海环宇城、中海星筑、中海富华里、中海银海湾、中信红树湾、中海左岸岚庭等住宅、写字楼项目。据了解,该项目位于十字门中央商务区湾仔片区金碧路东侧、南湾大道南侧、会展四路西侧、情侣南路北侧。是2021年11月25日中海以总价约104.7亿拿下的19.2万㎡地块,从而也一跃成为了珠海土拍史上总价最高的项目。项目总建筑面积45万㎡,总占地面积19.23万㎡,共分9个地块开发,功能涵盖了住宅、商业、教育、邻里中心等,体量真可谓庞大。其中地块1和地块8为商业用地,占地面积分别约2.97万㎡、1.33万㎡。地块7为二级邻里中心,须建设社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、社区农贸(肉菜)市场。物业由中海地产旗下物业公司管理,物业费暂定。值得注意的还有一点,所有地块须统一规划、统一设计、统一开发、统一建设。中海寰宇天首推3号地块,位于项目的中轴活力街区轴线西侧,共规划19栋住宅,产品涵盖了高层住宅、洋房等,全部为带装修交付。2021年7月23日已对外首次开盘在售15/16/18#建面约130㎡的一梯两户带装修花园洋房产品,整体售卖均价约45000-52000元/㎡。从我们框出来的画面可以看出来,目前首推的3号地块位置位于整个项目比较核心的位置,其中洋房(5-19#)主要以看园林景观为主;而4栋高层(1-4#)采用的是X型楼型设计,视野会比洋房更佳,以看海景为主,彼此楼栋间的互相干扰也能相对降低,整体的居住舒适度更高。但是项目还在建中,类似楼栋实体、园林景观这些还不能实地看到。另外,6、8、11、15、19#靠近马路一侧,会比其他楼栋受到的噪音干扰会严重点。再者从图中我们还可以看到,不同于其他大社区的独立分离,中海寰宇天下在空间上将各地块全线性公园串联,以社区绿道全系统衔接商业街、邻里中心、教育中心、健身活动中心等配套资源。小总结:项目处于十字门商务区板块,其开发商已在珠海乃至全国有成熟的项目开发经验,项目品质应该有所保障。
网红打人楼盘,电话都没有。2000一平我可以买,当养猪场。
。去看房会被扇吗???????
千万别买这楼盘,业主反映情况被暴打