地图找房鸿港·半山壹号楼盘评测
鸿港·半山壹号
高栏港经济区 高栏港经济区
住宅 86-118㎡
售价待定
周边
12125
元/㎡
55
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
50分
62分
生活配套
40分
66分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是鸿港·半山壹号，位于高栏港经济区-高栏港经济区，南水镇铁炉北路277号。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有100套房源。住宅建筑面积1.70万平米，住宅占地面积1.33万平米，小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
珠海名流物业管理有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.0
规划户数
100户
车位比
1:1.33
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
C户型面积约为86.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约48.53公里。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金洲小学,步行距离仅有1956米,小区临近天启幼儿园(铁炉村卫生站东北),步行距离仅有756米。
用户点评（12）
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9500
元/m²
高栏港经济区 高栏港经济区
住宅 86-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目是一个大型社区，总建筑面积32.00万平米，总占地面积12.60万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是珠海市广拓置业有限公司。
平沙上院
11000
元/m²
高栏港经济区 高栏港经济区
住宅 58-105㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目共规划有448户，属于一个小型社区。住宅建筑面积4.00万平米，住宅占地面积2.00万平米。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，该楼盘开发商是珠海高盛房地产开发有限公司。
京华家和花园
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元/m²
高栏港经济区 高栏港经济区
住宅 80-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
京华家和花园占地13.6万平方米，建筑面积约24万平方米，分A、B区开发，A区共8栋楼，B区共15栋楼，总户数1577户，是一个大型社区。住宅容积率为1.97，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目还配建了2.3万平方米升平公园，绿化规划比较充足。楼盘开发商是珠海市广拓置业有限公司，另外引进万科物业，提供专属管家，有万科物业的加持，相信能让业主居住更放心。
华府国际花园二期
11000
元/m²
高栏港经济区 高栏港经济区
住宅 34-78㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总建筑面积1.06万平米，总占地面积5.68万平米，住宅共有1048套房源，是一个大型社区。住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是珠海市宝详房地产开发有限公司。
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说实话，设施配套齐全的现在买不起了，都贵起来了，就好像金湾区的航空新城，以前都说不方便偏僻设施配套都没有，那时候多便宜啊！现在你去看看航空新城的房子多贵啊？还有就是以前的横琴，都看不上都说偏僻没有设施配套的生活圈，再看看现在，横琴房价还买得起吗？
高栏港空气污染太严重。不敢到那买房居住啊。
有个朋友在那边政府上班啦，各方面都挺稳定了，上周陪他去看了这个盘，户型还是挺合适。价格的话目前1万1也是能接受的，不过就是小区不大，考虑中。