地图找房雅居乐御龙山楼盘评测
雅居乐御龙山
中山市 中山市
住宅 95-404㎡
售价待定
周边
9507
元/㎡
69
分
超50%同价位楼盘
社区品质
68分
66分
楼盘户型
80分
72分
交通出行
50分
61分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是雅居乐御龙山，位于中山市-中山市，桂南大道。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2017套房源。住宅建筑面积27.60万平米，住宅占地面积19.90万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.38，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
雅居乐物业管理
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.38
规划户数
2017户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是04户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
04户型面积约为114.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约18.15公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近雍陌小学,步行距离仅有2928米,小区临近五桂山桂南幼儿园,步行距离仅有600米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边670米是香樟公园，1.90公里是三乡镇雍陌村消防主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（54）
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从价格上看，12000一平的单价，普通人也可以承受，容积率为1.38，也还是不错的。
雅居乐御龙山占地面积约198992方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。
目前单价为：12000,容积挺低的，应该住起来蛮舒服。